« Le Miroir » ?

Les affaires courantes reprennent le dessus, à nous vénissians de scruter ce qu’il se passe dans cette ville, nous devons être attentifs. A ce titre je reviens un peu sur ce fameux bâtiment nommé « Le Miroir », qui devrait sortir de terre en 2016 à l’angle de la rue Paul Bert et Ambroise Croizat à Vénissieux, si les délais sont bien évidemment respectés.

Les Vénissians se rappellent peut-être les articles que j’avais publié sur ce projet d’immeuble de bureaux et ce beau titre du Progrès du dimanche 24 juillet 2014 « Le Miroir se brisera-t-il ?« 

La maire de l’époque, Michèle Picard, avait pu s’enthousiasmer sur « la volonté de la municipalité de renforcer les activités tertiaires et commerciales dans la troisième ville du Rhône, notamment dans le centre, le Miroir est également un outil d’aménagement du territoire« .

Alors on peut se poser une question pour savoir où en est cette opération que je nommerai « un peu serpent de mer » ?

Un peu d’historique sur ce magnifique projet dont la majorité actuelle est si fière. C’est en 2009 que la Ville avait accéléré le projet de construction d’un immeuble de bureaux, futur signal d’entrée de la Ville, à l’angle Paul BERT/CROIZAT face à la fresque des roses, vous savez cette fameuse fresque tant adorée par notre adjoint PAM. Mais à priori aucun promoteurs spécialisés dans le bureaux n’avaient donner suite. 

Finalement au bout de trois ans la Ville a réussi à convaincre Art de Construire, promoteur de l’ouest lyonnais, de se lancer dans l’opération. Il faut dire que la Ville avait bien fait les choses en « pré-commercialisant » elle-même une partie des surfaces à vendre, auprès de sociétés telles que : SITIV, Terre de Sienne, SACOVIV, BERIM, … La Ville démarchait aussi activement pour attirer un restaurant gastronomique. A ce jour, il me semble que seules les sociétés, Sitiv, la Sacoviv et Pôle Emploi ont décidé de venir dans ce futur nouveau bâtiment, quant à Terre de Sienne, il n’en est plus question. D’ailleurs la société rencontre quelques difficultés.

A la rentrée 2012 tout était bouclé car la Ville voulait une livraison pour fin 2014.

Le site internet du promoteur confirme encore aujourd’hui année de réalisation : début 2014. A ce jour aucun mur n’est monté. Art de Construire avait alors désigné un architecte expérimenté et de talent, François PINERO, qui faisait parti du comité de soutien de Michèle PICARD pour les élections municipales de mars 2014.

A l’été 2013, la Ville neutralise le parking du haut de la rue Paul BERT. La maire veut que la première pierre soit posée rapidement pour que l’immeuble sorte de terre dans les plus brefs délais… Sitôt dit, sitôt fait la première est posée par Mme Le Maire de l’époque le 26 juin 2014. Malgré la pose en grande pompe par madame PICARD, de la première pierre, et à la veille des élections de mars … 2015, on ne voit toujours rien. Oups, c’est raté, à ce jour aucune construction en vue. Ce sera peut-être pour l’année 2015 ou 2016 comme le prévoit le site DTZ.

Avec tout cela, les vénissians et les commerçants du centre sont en attendant privés de parking et toujours pas de construction en vue. Mais entre temps la zone bleue est élargie. Oups…

De souvenir il me semble que le Président d’Art de Construire avait dit qu’il lui faut 16 mois de chantier, donc une livraison en janvier 2016 c’est pas encore gagné. Mais bon, si les travaux commencent rapidement le Miroir sera peut-être livré en 2016.

Ou en est cette livraison de ce bâtiment puisque à ce jour aucun chantier n’est en cours . D’après le site DTZ, ce serait pour septembre 2016, Allez on lance les paris, moi je propose 2017 et vous ?, ou alors peut-être parier sur l’enterrement de cette belle promesse de l’ex municipalité, non il ne ferait quand même pas çà ?.  En tout cas le site internet DTZ (Conseil en International en Conseil Immobilier d’Entreprise) parle d’une disponibilité en septembre 2016

Alors que sait-on aujourd’hui sur les sociétés qui seraient susceptibles de venir ?. Il semblerait bien que certaines sociétés que la Ville avaient convaincues en 2012 d’acheter ou louer au « Miroir », se soient retirées du projet ? Sauf évidemment le Sitiv (Syndicat intercommunal des technologies de l’information pour les villes) et la Sacoviv dont le Président du Conseil d’Administration était Pierre Alain Millet, adjoint jusqu’en février 2014 (et dont il a retrouvé son poste d’adjoint tout récemment), et Pôle Emploi qui maintiendraient leur engagement d’acheter ou louer des locaux au « Miroir ». Et au fait qu’en est-il du restaurant à positionnement gastronomique qui devait aussi venir s’installer ?

M. BenMabrouk Djillanie, adjoint au développement économique et aux commerces, pourrait nous donner quelques informations et nous expliquer ce retard dans la construction, mais peut-être que c’est surement la faute … du gouvernement socialiste, à moins que ce ne soit la faute de la Métropole. Lol

Dossier à suivre après le 29 mars. Et pour éviter que Le Miroir se brise avant même d’être sorti de terre, on peut dire aux investisseurs intéressés par un achat ou une location qu’ils peuvent visiter les sites qui parlent de ce projet et de sa commercialisation → Art de Construire et DTZ car il faudra bien les commercialiser et rentabiliser ce bâtiment qui comptera 5 700 m² de bureaux en sachant que les 3 500 m² seront occupés par Pôle emploi, la Sacoviv et le Syndicat intercommunal des technologies de l’information pour les villes (Sitiv). →Plaquette-LE-MIROIR

Affaire à suivre