Assemblée Générale : Max Barel

AG Max BarelJeudi soir 27 novembre 2014, la salle semblait bien petite pour accueillir le nombre important d’habitants qui se sont déplacés pour assister à cette assemblée.

Tous les sujets ont été abordés, odeurs des égouts, les nuisances sonores, le stationnement sauvage aux abords de l’école et surtout plusieurs questions concernant les problématiques avec la Sacoviv. Mr Millet, qui parfois intervenait en tant que Président de la Sacoviv et aussi en tant qu’élu au logement a eu bien du mal à se faire entendre. 

Une personne interpella Mr Millet concernant la régularisation des charges qui tardent à venir. A chaque appel téléphonique, la réponse du personnel de la Sacoviv concernant ces charges est « nous n’avons pas encore tous les éléments« . Le Président nous a informé que le bailleur a une période de 5 ans pour effectuer la régularisation des charges. Mais je vais apporter une petite précision. Certes, il n’a pas tort mais « en principe, la régularisation doit être effectuée au moins une fois par an, mais il arrive que plus d’une année s’écoule et que le bailleur ne l’ait pas faite. La limite ? La prescription de cinq ans qui s’applique en matière de loyers et de charges, et qui permet par conséquent de régulariser les charges en revenant au maximum cinq ans en arrière. Toutefois, même s’il est légalement possible de réparer un oubli dans ce délai, rappelons que la loi prévoit et impose une régularisation annuelle. Il est donc vivement conseillé d’y procéder régulièrement, cela évite au propriétaire comme au locataire d’avoir des arriérés de charges qui s’accumulent. Et puis la recherche des pièces comptables a posteriori peut s’avérer ardue » ! Source → ICI

Concernant une prolifération des rats, Mr Millet nous a aussi indiqué que « actuellement on compte un rat par habitant sur Lyon et les grandes villes » info qui l’a pu lire dans Le Progrès de cette semaine.

Pour la rénovation du parc locatif Sacoviv, ce ne sera pas pour demain, car toujours d’après le Président, cela coûte très cher et à l’heure actuelle il n’y a aucun financement de l’état et là on a encore eu droit au fameux discours sur le PALULOS (Prime à l’amélioration des logements à utilisation locative et à occupation sociale) qui est un dispositif français destiné aux bailleurs sociaux. Mais selon la circulaire de programmation pour 2007, les organismes HLM qui n’auront pas de Plan Stratégique de Patrimoine ne pourront plus prétendre à toucher la PALULOS. La Sacoviv a t-elle un un Plan Stratégique de Patrimoine ? Pour les feus de poubelles, il a évoqué les fameux silos enterrés que d’autres bailleurs ont déjà installés sur leur parc locatif, et là on en revient au nerf de la guerre, l’argent, et oui tout ceci représente un lourd financement, donc il va y réfléchir. Certains se sont plaints de la coupure d’électricité dans leurs garages, la sacoviv a du la couper du fait du coût élevé de cette charge, à l’heure actuelle aucune réponse n’a satisfaite les locataires. 

Les clients de la Sacoviv ont précisé que la Sacoviv ne faisait rien, que nenni, Mr Millet a sorti des chiffres qui en ont surpris plus d’un
– Rénovation chauffage : 55 000 €uros
– VMC : 65 000 €uros
– Traboules : 238 000 €uros
– Protection trappes feu : 35 000 €uros
– Curage des reseaux : 12 000 €uros par an
Total = 405 000 €uros

La séance devenant assez houleuse, Mr Millet nous a sorti cette fameuse phrase « ce qui est excessif est insignifiant », en n’oubliant pas de rajouter « certains n’ont peut-être pas compris« , cris et colère dans la salle. Mais la colère ne s’est pas arrêté ici, Mme Le Maire avait précisé qu’elle devait partir à 19h20 pour d’autre obligation, en fait elle a précisé qu’elle « devait rejoindre l’inauguration d’une grande société et que l’emploi est aussi important« . Quelques personnes répliquèrent par « Ah bon, on vous voit une fois par an, et vous partez ». D‘après l’agenda, pour le  27 novembre 2014, publié sur le site internet de Mme Michèle Picard, cette inauguration concernait la nouvelle concession BMW – MINI 6ème avenue Lyon Sud. Ok, si l’emploi est tout aussi important, on aimerait savoir combien d’emplois ont été créés et si des vénissians ont pu accéder à des postes dans cette société ?. 

Voir le site ICI

Agenda inauguration – Michèle Picard

On peut retenir de cette assemblée, une forte mobilisation des habitants du quartier et une ambiance assez électrique.

Article du Progrès

IMG_20141128_193051

L'info c'est le partage !.

18 Commentaires

  1. Mr Millet président de la Sacoviv et adjoint au logement, a dit a voix haute lors de l’assemblée générale de quartier de Max Barel, « Tout ce qui est excessif est insignifiant. Citations de Charles Maurice, prince de Talleyrand-Périgord », Se prendrait-il pour le prince Charles Maurice.
  2. ce que dit le site tcl :
    « Ligne 35 perturbée
    En raison d’actes de malveillance, la ligne 35 est perturbée.
    Elle effectue un terminus exceptionnel à l’arrêt GARE DE VENISSIEUX. Les arrêts entre GARE DE VENISSIEUX et VENISSIEUX LE CHARREARD ne sont plus desservis.

    Début de la perturbation : 30/11/14 – 10h Fin de la perturbation : 30/11/14 – 1h »

  3. :
     » Mais que s est il passé au niveau des transports vendredi ? Je n ai pas vu dans la presse ! Pourquoi la presse n informe pas ???  »

    Comme je l’avais dis ,on n’en parle pas = délinquance en baisse a Vénissieux MAIS sur les chiffres seulement et non sur le terrain …

    Anne-Françoise :
     » pourquoi il n’existe pas un système de caméra?  »

    Il y en a , Mais encore une fois , comme dit par le responsable de la sécurité a Vénissieux lors de l’assemblée générale a Jean Moulin, les enregistrements ne sont visionnés que sur récquisition d’un juge .. réponse faite a un habitant suite a un vol de caméra lol
    En gros vous pouvez faire ce que vous voulez devant ces caméras , ce n’est pas comme on nous le montre sur les chaines TNT a Paris, il n’y a personne devant un écran pour avertir la police étant donné que c’est une société privée qui est en charge de ces caméras…..

    Bref un dispositif onéreux ou il faut presque un meurtre pour avoir des images 48 h plus tard et seulement si a ce moment la , la caméra filmait cet endroit precis étant donné qu’elles ont un angle de visionnage qui change …

  4. Jeanne il me semble que la majorité communiste défile toutes les années contre les expulsions locatives et les coupures d énergie.La majorité communiste prend même des arrêtés anti expulsion et font beaucoup de communication autour de ça..Au final les arrêtés sont cassés par le préfet et les communistes sont déboutés par le TA…tout ça avec l argent de nos impôts. Jeanne ecrivez a madame le maire parait il qu elle peut vous aidez et si vous êtes locataire sacoviv parait il que la sacoviv n expulse pas..
  5. Bonjour a tous pour revenir sur la réunion de jeudi soir et oui mr Millet toujours aussi arogant quand il vous répond suite à mes réclamations diverses « si vous n’êtes pas contente allait habiter à Neully sur Seine » Clan de mr girard Quel mépris de la part de la socoviv. Part contre pour m’envoyer les huissiers et des lettres de menace d’être expulsé puisque j’ai actuellement 2000 euros de retard de loyer, une personne du contentieux Sacoviv ma répondu « vos problèmes de santé et vos pertes de salaire je m’en fous faites des heures supplémentaires pour payer vos retard de loyer » mise a part le mépris la Sacoviv ne connais que ça
  6. Anne Francoise ton témoignage est poignant ! Tout est dit ! Mais que s est il passé au niveau des transports vendredi ? Je n ai pas vu dans la presse ! Pourquoi la presse n informe pas ???? En tous cas courage ! Et je te rejoins quand tu dis que ce site est à l abandon !! Venissians retirez vos œillères ! Ouvrez les yeux et mettez le bon bulletin de vote pour stopper tout ça ! La mairie a trop cru que les gens sont des marionnettes ! Alors osons le bon sens !!
  7. Oui la colère monte à Max Barel. Les habitants sont excédés par ce quartier qui est délaissé.
    Malgré les différentes interpellations des habitants auprès de la sacoviv, du président de la sacoviv, du conseil de quartier, on s’aperçoit que le site est laissé à l’abandon!
    De plus, des actes de malveillance graves sont survenus samedi dernier et ce vendredi dernier sur la ligne de bus N° 35. La presse en a t-elle parlé ? Est ce une volonté de faire silence sur ces problèmes ?
    En tout cas, les habitants n’ont plus de bus depuis vendredi soir et cela jusqu’à nouvel ordre d’après les TCL.
    Attention je condamne les actes de délinquances! Il faut prendre conscience, que ces problème peuvent à l’avenir pénaliser les habitants de façon durable.
    Une autre réflexion : doit-on répondre à un isolement de quartier ? Attention aux effets que cela peut produire!
    Mais pour l’instant, comment vont faire les habitants à partir de lundi ? pour aller au travail!
    Une habitante en colère m’a dit : je travaille et je pars à 5h 30 du mat, je vais faire comment ? Il faut que j’aille dormir ailleurs pour avoir des transports? Je suis sûre que ces gamins, ont leurs propres mères qui partent au travail, pour faire des ménages ( parce que les gens pénalisés sont les petits ouvriers), pourquoi il n’existe pas un système de caméra?
  8. J ai halluciné à cette AG !! À croire que charreard et Max barrel ne sont pas de venissieux ! PAM qui ose dire à une habitante qui se plaint d odeurs venant des caves qu il passera constater !! Pourquoi ?sa parole ne suffisait pas ? Honte honte honte ! Cette équipe ne sert à rien !!!
  9. Encore une fois M. Millet a joue du mot pour humilier un locataire de la sacoviv.
    Je rejoints LBK sur la prestation de cet élu.
  10. je propose de fixer une date pour 1 rassemblement de tous les locataires de la SACOVIV mécomptent
    couloud, max barel , ect…
  11. Il est certain que les petits fours servi chez BMW sont meilleurs que les chips offert en fin d’assemblee
  12. Monsieur Millet 550000 euro pour faire des jardins de proprietaires c’est excessif et/ou insignifiant par rapport au montant global de ces travaux ?
    Je sais pas je me rends pas compte….Je dois mal comprendre…
  13. Quitter une AG pour l inauguration d un garage aussi prestigieux que celui de BMW..Madame le maire a choisi, certainement qu il y a des postes a la clé pour les venissians…moi je ne suis pas étonné du comportement de monsieur Millet, méprisant, arogant comme la majorité de son équipe. Peut être une salle un peu trop agitée et colorée a leur goût.
  14. Tiens c’est drôle, 405 000 € c’est 150 000 € de moins que la réfection des 34 jardins de propriétaires de maison nouvellement construites au Monery.
    Si la SACOVIV avait fait prendre en charge les travaux de réfection des jardins par le maître d’ouvrage ou l’architecte qui, s’ils s’étaient renseigné sur la nature du terrain, aurait su que le terrain du Monery était avant un marécage, elle aurait pu engager des réparations conséquentes sur ses autres sites, par exemple, au hasard, au Monery.
    Mais bien évidement, ce sont les locataires qui paient peut etre l’incompétence de certains.
    Et bien, si tous les locataires SACOVIV (environ 1 700 logements) se regroupaient pour dire leur ras le bol, peut-être que les choses bougeraient (à réfléchir…)

Laisser un commentaire

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.