Les voeux du Président de la Sacoviv

« Finance, développement, relation locataire… La SACOVIV avance«  : c’est par ce titre que commence l’article de M. Pierre Alain Millet, adjoint au logement et Président de la Sacoviv qui comme Michèle Picard, maire communiste de Vénissieux, étaient présent aux vœux de la Sacoviv ce 19 janvier 2016.

Bon, si la Sacoviv, avance c’est tant mieux pour les locataires. Mais revenons en détail sur son article. D’après M. Millet, toutes les « polémiques » faites autour de la Sacoviv ne sont que « les fausses rumeurs et même les mensonges » car la Sacoviv « a un outil qui fonctionne qui répond à un besoin essentiel de 1800 familles Vénissianes, plus de 15% de la ville, et qui avance, avec ses tutelles et ses partenaires, dans le contexte bien difficile que vient d’évoquer Michèle Picard sur l’austérité et la crise du logement… »

C’est vrai, comme le précise le Président, la SEM (Sociétés d’Economie Mixte) Sacoviv « est de taille moyenne dans le monde des SEM logement, et de petite taille dans le monde des bailleurs… » mais tout en précisant qu’ « elle est plus solide que beaucoup d’acteurs du logement dont vous pouvez suivre les aléas »

Je ne vais pas revenir en détail sur son article que vous pourrez retrouver sur son site Internet, mais on apprend « que le résultat net, positif depuis plus de 5 ans, s’améliore avec 800K€ en 2013-2014 et une prévision de près de 1500K€ en 2014-2015, résultat qui bien sûr prend en compte des revenus des opérations du Monnery, mais qui s’appuie aussi sur un résultat net de la gestion locative auquel nous portons beaucoup d’attention ».

Vous noterez la petite faute au nom Monnery au lieu de Monery, bref c’est un détail 🙂

On apprend aussi que les « loyers de la Sacoviv sont nettement plus bas que chez les autres bailleurs » et en précisant « notre endettement est faible, plus faible que beaucoup de bailleurs ».

On apprend qu’après la livraisons des 24 maisons Les Tourmalines au Monery ; il y aura « 50 logements locatifs sur le lot C3 du Monery pour 8,2M€ »(bien écrit cette fois-ci)

Concernant le rachat des logements ICF de la Borelle, square Lebond pour un montant de 4M€, Le Président Millet tient à rappeler et à préciser que « pas un Euro n’est pris sur les loyers des autres locataires et le plan de financement prend en compte notre capacité à financer avec les loyers de ce site, les travaux nécessaires pour apporter un plus aux anciens locataires d’ICF, sans grever les capacités de répondre aux besoins d’entretien de l’ensemble de notre parc ».

Dans le cadre du nouveau plan ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), il y a aura une réhabilitation du parc du Couloud, mais on en sait pas plus sur ce projet.

Le Président nous a donné, quelques chiffres, des précisions sur la santé financière et de la gestion de la SEM, et nous indique l’objectif d’une nouvelle réorganisation pour :

• Renforcer le travail d’entretien au quotidien et développer le suivi de la qualité de service.
• Mieux communiquer et sensibiliser les habitants au quotidien sur os actions, mieux informer et faire savoir, afficher clairement les règles, les politiques que nous suivons…

Donc tout va pour le mieux, alors que pensent les 1800 familles de la Sacoviv ?, les locataires resteront attentifs à cette nouvelle réorganisation lorsqu’ils auront un peu plus de détails.