Quittons un peu le monde politique pour revenir aux choses qui touchent les vénissians. Il y a quelques jours les locataires de la Sacoviv ont recu leur régularisation des charges. Certains ont été certainement satisfait ou pas en fonction que le bailleur leur devait de l’argent, soit le contraire.
Il faut savoir que tous les locataires ont 30 jours pour demander à consulter tous les documents concernant les charges et ce serait bien que plusieurs locataires demandent à user de ce droit, mais chacun à son tour, et poser des questions.
En 2013 La Voix des Locataires de la Sacoviv qui est un regroupement des locataires de la résidence Ambroize Croizat II et un des locataires avait écrit à la Sacoviv pour leur signalé « d’y avoir découvert autant d’irrégularités« . En novembre 2012 près de la moitié des résidents d’Ambroize Croizat II s’étaient présentés à la Sacoviv pour être reçus et écoutés, réclamant entre autres, la régularisation des charges qui n’avait jamais été faite depuis la mise en location des logements de la résidence en juin 2010. Je pense que depuis, cette situation a été réglée par la Sacoviv. Je n’ai pas pu avoir les coordonnée de ce locataire pour avoir de plus amples information sur ces démarches. C’est pour cela que les locataires, et ceci est valable pour tous les bailleurs, doivent absolument consulter les documents tenus à la disposition des locataires et ainsi de justifier les dépenses de votre bailleur.
Le Président de la Sacoviv s’étaient fixé comme objectif de travail de régulariser les charges plus rapidement, soit tous les six mois. Il me semble que c’est une décision qui a été prise dès 2012 et qui aurait dû s’appliquer à compter de septembre 2013, avec chauffage régularisé en octobre (période de chauffe oct/juin) et charges générales en avril (période oct/septembre). Mais on constate que la Sacoviv régularise en mars 2015, les charges 2012/2013 qui auraient dû arriver en avril 2014, donc avec du retard. Pourquoi ce retard, on aimerait bien avoir quelques explications des responsables qui sont en charge des régularisations.
Sur votre notification de régularisation, ce qu’il faut regarder, c’est l’évolution entre 2011/2012 et cette régularisation de 2012/2013 et repérer les écarts ou anomalies.
Encore une panne de chauffage et d’eau chaude dans les quartiers suivants : Duclos, Max Barell, et Le Monery vivement les prochaines élections !!!
Et vu que Monsieur Millet n’est plus élu, est-il toujours président de la Sacoviv ? Que ce soit oui ou non le directeur n’a à priori plus de « chef »
Donc maintenant on attend des actions de sa part, ………… Que ce soit sur les charges, les punaises ou l’entretien et la sécurité de nos immeubles il va falloir que lui et ses services se bougent !
Dans un mois votons utile, les fonctionnements et gestion ont été dénoncés par le rapport de la Miilos et la Cour des Comptes !
Propos du directeur a son arrivée en décembre : ( expressions)
« Il définit ses priorités avec deux verbes : rencontrer et dialoguer. « Le dialogue entre la Sacoviv et les habitants a besoin d’être renouvelé », affirme-t-il. « Ce dialogue existe mais il est tendu. »
« Quant au fait que les fonctions politiques du président de la Sacoviv et les fonctions techniques du directeur soient désormais totalement distinguées, il estime que cela va lui permettre de se consacrer pleinement à l’organisation et à la gestion de la société »
Bonjour,
@ Ras le bol
Ne savez vous pas que les lois sont faite et appliquer (de force parfois) que pour certaines gens??…
La preuve, si il y a volonté de filtration des informations, vous pouvez toujours courir, ou aller au tribunal, mais bon…. en tant que locataire de la SACO, j’en doute…
Ne voyez aucune offense dans mes propos, mais c’est la réalité, on a pas le temps, faut aller bosser, pour payer les impôts, pas le temps de se lancer dans des procédures coûteuses pour quelques €….
He oui, bien rodé le système, normal c’est eux qui l’on fait ! (eux : les politiques)
A+
Merci j étais persuadé que c était réel ou un sentiment de déjà vu…
Ils avaient fait le coup des charges avant mars 2014, fallait bien rééditer en mars 2015… Par contre si on veut contester ou verifier comme par hasard impossible d’avoir un rdv… Le Pole locatif et Social de la Sacoviv ne repond pas !
Le but du delai de controle de charge est de justement permettre aux locataires de verifier ce qui va pas…. La Loi est faite comme ça.. Sauf que si personne ne va verifier ça passe…. Et la Saco croit que ça va passer… Et hop voter pour nous comme disait l’autre…
Merci KB pour cette rigolade !
@Ridfa:
Arrêtes de dire que c’est réel je vais avoir des ennuies! 😉
C’est une fiction, une série, parfois comique, d’autre fois dramatique, quelque fois policière…
Mais je t’accorde le fait que certaines personnes s’inspirent de fictions dans leur vie réelle (pour certains c’est les BISOUNOURS, pour les autres c’est banlieue 13)
A+
@kb
C est de l’humour? Moi ca ma parut helas bien réel
j ai compris la blague quand tu as écrit qu il avait pas pris de pause
Salut à tous,
Vue que c’est l’heure de détente…une ptite histoire speciale pour vous!
(je vais finir pas faire de la concurrence à RIDFA! 😉 )
Et comme d’hab : Toute ressemblance avec des faits réels ou des personnages existants serait purement fortuite ou alors nous vivons vraiment dans une société à la con… Hugo Nicolas (Mélancolie des temps futurs) !
La scène se passe la veille de l’annonce de l’annulation des municipales… toujours dans un bureau d’un bâtiment municipal…
Pierre : hé Paul, t’as 10€?
Paul : bhaaaaaa non…… j’ai tout claqué! pas grave on montera un peu les charges des locataire de la OCAS d’ici la fin du mandat.
Pierre : Merde! comment on va faire?!!
Paul : bhaaaaaa faire quoi?
Pierre : t’es con ou quoi?! on va surement se fait expulser demain! on va faire campagne avec quoi?!!
Paul : bhaaaaaa ché pas moi, avec un tracteur?? …… pour la campagne…. ça marche…..
Pierre :Laisses tomber t’es trop con! pas contre cette histoire de charges……… mmmmmmm……
L’histoire se poursuit dans un autre bureau…
Pierre : he Jaques, t’as 10€?
Jaques : bhaaaaaa non…… j’ai tout bouffé!
Pierre : Merde! Bon ben… pas le choix! Appel Raymond et dis lui de monter les charge de 10% pour tous les locataires de la OCAS! et de lancer une regul.
Jaques : OK, je ferais ça demain, j’ai fini ma journée.
Pierre : Tans pis, fais des heures SUP! c’est urgent, si tu restes jusqu’à 15h on te filera 5 heures sup!
Jaques : Bon OK…. mais je suis crevé moi, tu te rend pas compte, j’ai pas pris de pause depuis que je suis arrivé ce matin à 8h00 !
Pierre : Aller c’est pour la bonne cause! surtout, n’oublis pas de lui dire de faire payer les locataires le plus vite possible!
Jaques : Mais on a déjà fais une regul. en novembre!
Pierre : m’en fou! qu’il leur fasse payer, la taille des arbres , la pelouse, les ascenseurs, ce qu’il veut mais ils nous faut du fric pour la semaine prochaine! sinon on est cuit! aller, moi je vais me coucher, je suis crevé, avec toutes ces conneries!
A+
@Ninon
Chez nous (Le Couloud) une locataire se voit appliquer 800 € d’augmentation …
Et pour les 30 jours , cela fait huit jours que je tente d’obtenir un rdv sans succès…….
Macar déjà qui mettent le chauffage le 15 novembre, toujours en retard!!! Alors pour qui te paye ce qui te doivent attends les élections, mais les présidentielles lol!!!!
Je ne veux pas vous faire peur mais ici à Ambroise Croizat nous avons eu la régul en octobre et à ce jour toujours pas sur le chauffage !
franchement on a vu comment les communistes ont géré l’europe de l’est les menant à la ruine, alors gerer des appartement trop compliqué
j’habite sur Max Barel; et j’ai reçu mes charges, mais il manque la régulation du chauffage qu’il n’a pas ce jour était transmis. peut etre au premier tour des élections.